전세집도배를 해도 되는지 고민될 때 집주인과 먼저 나눌 이야기

전세집도배를 고민하는 분은 두 가지가 궁금합니다.
내 돈으로 해도 되는지, 나중에 문제가 생기지 않는지입니다.
법률 판단은 말씀드릴 수 없고, 집주인과 먼저 의논할 이야기와 기록해 둘 내용을 정리합니다.

계약서에 특약이 있다면 그 내용이 우선이므로 꼭 확인하십시오.

먼저 계약서를 확인합니다

• 시설 변경이나 수리에 관한 조항이 있는지
• 도배나 장판 교체를 어느 쪽이 부담하는지 적혀 있는지
• 퇴실 시 원상복구에 관한 내용이 있는지

계약서에 관련 문구가 없다면 집주인과 협의해야 합니다.

집주인과 나눌 이야기

1. 도배 필요성: 곰팡이, 오염, 노후 등 어떤 이유로 도배를 하고 싶은지 사진을 보여 주며 설명합니다.
2. 비용을 누가 부담하는지: 전액인지 일부인지 정합니다.
3. 벽지 선택 범위: 집주인이 정하는지, 세입자가 정하는지, 무난한 색으로 합의하는지 정합니다.
4. 시기: 입주 전, 입주 후 중 언제가 좋을지 정합니다.
5. 퇴실 때의 처리: 도배한 것을 두고 나가도 되는지 확인합니다.

구두로만 합의하지 말고 문자나 메시지로 정리해 두십시오. 나중에 기억이 서로 다를 때 근거가 됩니다.

도배 총 견적 받기 →

입주 전에 하는 경우

세입자가 입주하기 전에 집이 비어 있는 상태에서 도배하면 가구 이동 부담이 없습니다.
잔금일 이후에만 들어갈 수 있다면 열쇠 받는 날 일정을 조율해야 합니다.
이사 전날까지 시간이 빠듯하다면 도배 범위를 줄이는 것도 방법입니다.

입주 후에 하는 경우

생활 중에 도배를 하면 가구를 모았다가 되돌리는 과정이 필요합니다.
벽에 가려진 곳이나 가구 뒤쪽 벽은 살펴보기 어려워 도배 전에 정리할 것이 늘어납니다.

준비 도배 견적 신청 →

선택 기준

• 오래 살 계획이라면 질감이 좋은 제품을 고려합니다.
• 잠깐 살 집이라면 무난한 제품으로 범위를 좁힙니다.
• 퇴실 때 두고 나갈 것이므로 개성이 강한 색은 피하는 편이 무난합니다.

상담 전에 준비할 것

• 도배할 방과 범위
• 벽 상태 사진
• 집주인과 합의한 내용 (비용, 벽지 선택)
• 희망 날짜

자주 묻는 질문

Q. 집주인 허락 없이 해도 되나요? A. 계약 내용과 상황에 따라 다릅니다.
먼저 의논하고 기록을 남기는 것을 권합니다.

Q. 벽지 일부만 손상되었다면요? A. 손상 위치를 사진으로 남기고 부분 보수가 가능한지 상담에서 물어보십시오.

마무리 안내

전세집도배 조건을 정리하셨다면 반장에 남겨 주십시오.
담당자가 연락해 총 금액을 안내하며, 집주인에게 설명할 포함 내용도 문자로 받아 두시면 도움이 됩니다.